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Recherche de location Type de bien Ville
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Bienvenu
sur votre site de Gestion Immobilière en ligne · La Recherche de locataires, publication de votre annonce avec spot
vidéo sur 300 sites partenaires. ·
L’étude des dossiers de candidature. ·
La commande des diagnostics obligatoires
et règlement de sa prestation. · L’établissement du bail de location, de l’état des lieux
d’entrée dans le logement, des actes juridiques de cautionnement, des
dossiers des organismes d’aide à la location comme FSL, LOCAPASS. · Suivi de la location dans son intégralité : encaissement des loyers,
établissement des quittances, régularisation des charges, entretiens
annuels, gestion des éventuels dysfonctionnements, comptes rendu de gestion… · Augmentation annuelle des loyers selon l’indice INSEE. ·
Virement du loyer sur
le compte du propriétaire à terme échu. ·
Détermination de la
prise en charge des travaux. ·
Intervention lors de
problèmes urgents dans le logement. ·
Déclaration de
sinistres auprès des assurances. ·
Demande de devis et
suivi de l’exécution des travaux. ·
Règlements des factures
artisan qui viennent ensuite en déduction d’un futur loyer. ·
Aide à l’établissement
de l’état des lieux de sortie. · Envoi d’un récapitulatif des loyers encaissés dans l’année
et des sommes à déclarer aux impôts. · GRL ou GLI 3% du loyer. · Assurance habitation locative et propriétaire non habitant. |
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